Tarsus'ta Emlakçılardan Ortak Karar:Korsan Emlakçılığın Kökü Kazınacak

NESLİHAN ÖZBOZKURT

STRATEJİK HABER.COM- Tarsus’ta faaliyet gösteren emlak danışmanları, sektörün yaşadığı sorunların çözümü ve mesleğin yeniden itibar kazanması amacıyla bir araya geldi. Toplantıda kayıt dışı ve yetkisiz emlakçılık, denetim eksiklikleri, yasal düzenlemeler ve piyasadaki durgunluk başta olmak üzere sektörün önemli sorunları masaya yatırıldı.

Toplantıda konuşan Emlak Danışmanları Birliği Tarsus Şube Başkanı ve deneyimli emlakçı Enver Fidanoğlu, Tarsus’ta emlak sektörünü yeniden ayağa kaldırmak için çalışacaklarını söyledi.

Fidanoğlu, “Merdiven altı emlakçı kalmayacak. Emlak sektörünü ayağa kaldıracağız. Sıkıntılarımızın hepsini biliyoruz. Sıkıntıları sona erdirmek, sorunları çözmek için yola çıktık. Geçmişte Tarsus’ta emlakçı dendiği zaman halkın içinde güvenilen ve saygınlık duyulan kişiler akla gelirdi. Şimdi emlakçılığı yeniden eski itibarına kavuşturmak için yola koyulduk. Allah yolumuzu açık etsin” dedi.

Tarsus’ta 160 kayıtlı resmi emlak danışmanının faaliyet gösterdiği belirtilirken, sektör temsilcileri kayıt dışı faaliyetlerin hem vatandaşları hem de yasalara uygun şekilde çalışan emlakçıları mağdur ettiğine dikkat çekti.

-“18 ÜLKEDE, 81 İLDE ÖRGÜTLÜYÜZ”

Toplantıda söz alan Türkiye Emlakçılar Birliği Genel Başkan Vekili ve duayen emlakçı Yavuz Selim Madenli ise sektörün denetlenmesi konusunda önemli mesajlar verdi.

Madenli, “18 ülkede, 81 ilde örgütlüyüz. Türkiye Emlakçılar Birliği Tarsus İlçe Başkanı Enver Fidanoğlu, çok tecrübeli ve çalışkan bir arkadaşımız” ifadelerini kullandı.

Kayıt dışı ve yetkisiz olarak emlakçılık yapan kişilerin bildirilmesini isteyen Madenli, “Merdiven altı emlakçıların telefonunu, kaydını bize bildirin. Bir tutanak tutulacak. Tutanaklar Tarsus şube başkanlığına bildirilecek, oda da bize bildirecek. Bunun cezası 180 bin lira. Bu cezayı yiyenlere caydırıcılık getirecek” diye konuştu.

-SEKTÖRÜN TEMEL SORUNLARI MASAYA YATIRILDI

Toplantıda, emlak ve gayrimenkul sektörünün uzun süredir karşı karşıya bulunduğu sorunlar da kapsamlı şekilde ele alındı.

Sektör temsilcilerinin öne çıkardığı başlıca sorunlar arasında kayıt dışı faaliyetler, yetkisiz emlak danışmanlığı, denetim eksiklikleri, yasal mevzuattaki dağınıklık ve piyasa durgunluğu yer aldı.

Özellikle sosyal medya ve internet ilan siteleri üzerinden herhangi bir yetki belgesi veya gerekli yasal şartlar bulunmadan gerçekleştirilen alım-satım ve kiralama faaliyetlerinin sektörde haksız rekabete yol açtığı ifade edildi.

-“EMLAK YASASI” TALEBİ

Toplantıda ayrıca sektörün tüm hak ve sorumluluklarını net biçimde ortaya koyacak kapsamlı bir “Emlak Yasası” çıkarılması gerektiği vurgulandı.

Mevcut mevzuatın farklı düzenlemeler içerisinde dağınık şekilde bulunmasının uygulamada çeşitli sorunlara yol açtığı belirtilirken, yetki belgesi bulunan işletmelerin sahada daha etkin şekilde denetlenmesi ve caydırıcı yaptırımların uygulanması gerektiği dile getirildi.

-PİYASADAKİ DURGUNLUK DA GÜNDEMDEYDİ

Emlak sektörünün bir diğer önemli sorununun ise yüksek faiz oranları ve krediye erişimde yaşanan sıkıntılar nedeniyle gayrimenkul satış ve kiralamalarında yaşanan düşüş olduğu ifade edildi.

Sektör temsilcileri, sorunların çözümü için kamu kurumları, meslek odaları ve sektör temsilcilerinin daha güçlü bir iş birliği içerisinde hareket etmesi gerektiğini belirtti.

Toplantının sonunda, Tarsus’ta emlak sektörünün yeniden güven, saygınlık ve mesleki disiplin temelinde yapılandırılması için çalışmaların sürdürüleceği mesajı verildi.